Автор: admin

27 мая 2017 Глобальный флешмоб юристов в поддержку Международного Благотворительного Забега Юристов Legal Run 2017 в Курске

27 мая 2017 Глобальный флешмоб юристов в поддержку Международного Благотворительного Забега Юристов Legal Run 2017 в Курске

Объявлен старт регистрации на Международный Благотворительный Забег Юристов Legal Run 2017 – уникальный фандрайзинговый проект, с 2014 года объединяющий представителей профессионального сообщества юристов всего мира в поддержку подопечных благотворительного фонда «Подари жизнь» и нескольких региональных фондов.
Официальные забеги будут проходить с 20 по 27 мая. 27 мая официальный забег пройдет в Воронеже, а мы, коллектив РАТУМ, в этот день приглашаем вас принять участие во флешмобе Global Legal Run 2017 в Курске.
Наш коллектив поддерживает инициативу коллег уже третий год, и мы приглашаем адвокатов, юристов, нотариусов Курска, студентов юридических вузов и просто всех желающих присоединиться к нашей команде. Место встречи: Парк «Боева дача», 10.00, 27 мая 2017.
Для участия в флешмобе необходимо зарегистрироваться на сайте проекта:
http://legal.run/place/global-legal-run/
Есть 2 опции:
• регистрация на забег – 1000 руб., оплата картой
• помогу, но не побегу – любая сумма смс или картой.
СТАНЬТЕ ЧАСТЬЮ МАСШТАБНОГО БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА!

24 марта 2017 Ольга Романова провела семинар «Как правильно подготовить документы без помощи юриста — полезные онлайн-сервисы для малого бизнеса».

24 марта 2017 Ольга Романова провела семинар «Как правильно подготовить документы без помощи юриста — полезные онлайн-сервисы для малого бизнеса».

По инициативе Ассоциации МКК «ЦПП Курской области» адвокат Ольга Романова провела для предпринимателей Курска и Курской области семинаре на тему «Как правильно подготовить документы без помощи юриста — полезные онлайн-сервисы для малого бизнеса».
В ходе семинара предпринимателям был предоставлен обзор интернет-ресурсов, которые могут помочь в стандартных ситуация, а также на стадии создания собственного бизнеса. Также Ольга Романова рассказала, чем отличается адвокат (адвокатское образование) от просто юридической фирмы или индивидуальных предпринимателей, оказывающих юридические услуги. Как проверить репутацию юриста/адвоката, какими сервисами можно воспользоваться. Почему услуга оказанная “быстро и дешево”, может стать “долго и дорого”.

Здесь вы можете скачать материалы семинара:
Как подготовить документы без помощи юриста

10 марта 2017 Ольга Романова приняла участие в заседании подгруппы по направлению «Кадастры, земельные отношения и имущественные права» при Уполномоченном при Президенте РФ по защите прав предпринимателей

10 марта 2017 Ольга Романова приняла участие в заседании подгруппы по направлению «Кадастры, земельные отношения и имущественные права» при Уполномоченном при Президенте РФ по защите прав предпринимателей

10 марта 2017 г., в рамках подготовки ежегодного доклада Президенту РФ Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей, состоялось заседание подгруппы по направлению «Кадастры, земельные отношения и имущественные права».
Ольга Романова, адвокат, управляющий партнер «РАТУМ» участвовала в работе подгруппы как эксперт pro-bon при Общественном омбудсмене по вопросам, связанным с ликвидацией нарушений прав сельхопроизводителей (за исключением субъектов малого предпринимательства).
На заседании обсуждались системные проблемы действующего законодательства в сфере кадастрового учета, земельных отношений и имущественных прав, которые необходимо включить в доклад и в дальнейший план работы Экспертного центра при Уполномоченном при Президенте РФ по защите прав предпринимателей.
На заседании было отмечено, что вопрос об изменении норм действующего законодательства о возможности продления договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности или собственность на который не разграничена без проведения торгов, до настоящего момента не решен, что отрицательно влияет на стабильность правоотношений землепользования и предпринимательской деятельности в целом.

3 марта 2017 Ольга Романова (РАТУМ) и Олег Елкин (Мейер и партнеры) провели правовую сессию для участников VI Международной агротехнологической конференции «АгроHighTech – XXI» (Волгоград)

3 марта 2017 Ольга Романова (РАТУМ) и Олег Елкин (Мейер и партнеры) провели правовую сессию для участников VI Международной агротехнологической конференции «АгроHighTech – XXI» (Волгоград)

В работе VI Международной агротехнологической конференции «АгроHighTech – XXI», которую Российский Зерновой Союз провел 3 марта 2017 года в отеле Hampton by Hilton г. Волгоград совместно с генеральным партнером АО «Щелково Агрохим», при поддержке Министерства сельского хозяйства Российской Федерации и Администрации Волгоградской области, приняли участие более 200 представителей.
В рамках четвертой сессии О.Н. Романова, управляющий партнер юридической группы «РАТУМ» и О.В. Елкин, адвокат, Председатель Волгоградской коллегии адвокатов «Мейер и партнёры», Заместитель Председателя Волгоградского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», член попечительского совета Волгоградского государственного университета рассказали, как защитить свои права в вопросах земельных отношений, получения субсидий, выплаты страхового возмещения.

Ольга Романова

Олег Елкин

Подробная информация о конференции: http://grun.ru/events/detail.php?SECTION_ID=167&ID=9558

24 марта 2017 Ольга Романова проведет семинар «Как правильно подготовить документы без помощи юриста – полезные онлайн-сервисы для малого бизнеса».

24 марта 2017 Ольга Романова проведет семинар «Как правильно подготовить документы без помощи юриста – полезные онлайн-сервисы для малого бизнеса».

Уважаемые предприниматели!
Приглашаем Вас принять участие в семинаре на тему «Как правильно подготовить документы без помощи юриста – полезные онлайн-сервисы для малого бизнеса». Проводит семинар адвокат Ольга Романова.
В программе семинара:
• Обзор интернет-ресурсов по подготовке документов.
• В каких случаях можно воспользоваться интернет-ресурсами, а в каких случаях лучше обратиться к специалисту?
• Как правильно выбрать внешнего консультанта: соотношение цены и качества?
Ответы на эти и многие другие вопросы Вы получите на нашем семинаре!
Семинар состоится 24 марта 2017 года по адресу: г.Курск, ул.Горького, 65, 1 этаж, конференц-зал Ассоциации МКК “ЦПП Курской области”. Подробная информация и регистрация на мероприятие по телефону: +7 (4712) 70-33-77
Ссылка для регистрации на семинар:
http://cpp46.ru/news/seminary/584-priglashaem-vas-prinyat-uchastie-v-seminare-na-temu-kak-pravilno-podgotovit-dokumenty-bez-pomoshchi-yurista-poleznye-onlajn-servisy-dlya-malogo-biznesa

3 марта 2017 г. Ольга Романова выступит на VI Международной агротехнологической конференции «AgroHighTech-XXI»

3 марта 2017 г. Ольга Романова выступит на VI Международной агротехнологической конференции «AgroHighTech-XXI»

Российский Зерновой Союз совместно с АО «Щелково Агрохим», при поддержке Министерства сельского хозяйства Российской Федерации и Администрации Волгоградской области, проведет VI Международную агротехнологическую конференцию «АгроHighTech – XXI» 3 марта 2017 г., отель Hampton by Hilton Volgograd (г. Волгоград, ул. Профсоюзная, 13).
Ольга Романова, адвокат, управляющий партнер юридической группы «РАТУМ», и Олег Ёлкин, адвокат, Председатель Волгоградской коллегии адвокатов «Мейер и партнёры», проведут IV сессию. «Как защитить свои права в вопросах земельных отношений, получения субсидий, выплаты страхового возмещения».
Ольга Романова продолжит рассмотрение новых законодательных инициатив, которые в очередной раз могут усложнить вопросы введения в оборот земель сельхозназначения (9 февраля 2017 г., эти вопросы обсуждались в рамках работы конференции «Где Маржа 2017», с тезисами выступления вы можете ознакомиться по ссылке: http://ratum.ru/ольга-романова-осветила-проблемы-обо/)
Выступление Олега Ёлкина будет включать в себя рассмотрение вопросов процедура несостоятельности (банкротства) сельскохозяйственных предприятий; особенности приобретения имущества сельскохозяйственного предприятия на торгах в рамках процедуры несостоятельности (банкротства); спорные вопросы реализации преимущественного права на приобретение имущества сельскохозяйственного предприятия; ликвидность права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности; включение права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности в конкурсную массу (соотношение норм Закона о банкротстве с Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ).
Для участия в работе конференции можно зарегистрироваться по ссылке:
http://grun.ru/events/detail.php?SECTION_ID=167&ID=9558&type=checkin

Ольга Романова осветила проблемы оборота земель сельхозназначения на конференции Где маржа 2017

Ольга Романова осветила проблемы оборота земель сельхозназначения на конференции Где маржа 2017

9 февраля 2017 г. в Москве состоялась 8-я Международная Конференция «Где маржа®» сельскохозяйственных производителей и поставщиков средств производства и услуг для аграрного сектора.
Традиционно на данной конференции обсуждались проблемы, связанные с введением в оборот, приобретением и использованием земельных активов. В первую очередь земель сельскохозяйственного назначения.
Ольга Романова, адвокат и управляющий партнер Юридической группы «РАТУМ», выступила во 2-й сессии, касающейся проблем рынков сельскохозяйственной земли и недвижимости.

ТЕЗИСЫ ВЫСТУПЛЕНИЯ Ольги Романовой

1. Еще в 2013 году прогнозировался рост судебных споров, связанных с правами на земельные активы, в том числе на земли сельскохозяйственного назначения.
Наиболее часто возникающие споры:
• Расторжение долгосрочных договоров аренды с целью передачи прав на земельные активы иным лицам;
• Оспаривание решений общих собраний участников общей долевой собственности и совершенных на основании этих решений сделок (заключение договоров аренды, выдел земельных участков, продление договоров аренды, срок которых подходит к окончанию);
• Споры, связанные с введением в оборот невостребованных земельных долей, в том числе оспаривание договоров купли-продажи земельных долей муниципальным образованиями;
• Споры, связанные с выделом земельных долей, обремененных правом долгосрочной аренды.
• Споры с Росреестром и кадастровой палатой, в том числе споры, связанные со снижением кадастровой стоимости земли.

2. Изменения закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения за период с 2013 по 2016 год не решили всех проблем, связанных с введением в оборот невостребованных земельных долей:
• Сельскохозяйственные организации, фермеры, не могут выкупить на льготных условиях невостребованные земельные доли, т.к. у них отсутствуют правоустанавливающие документы, соответствующие нормам действующего законодательства. «Джентельменские соглашения» заключаемые с администрациями не имеют юридической силы для регистрации права на земельные доли.
• Суды отказывают в принятии дел к рассмотрению, если нет справки из ЗАГС и от нотариуса об умерших и наследниках.
• Суды исключают из списков земельные доли лиц, у которых есть наследники не оформившие свои наследственные права.
• Признание невостребованных земельных долей выморочным имуществом.
• Прекращение искового производства в отношении умерших.

3. Новые законодательные инициативы могут ухудшить положение действующих добросовестных сельскохозяйственных организаций, и могут дать новый простор для действий рейдеров, чтобы влиять на владение сельскохозяйственными активами.
На рассмотрении в Госдуме находится Законопроект № 1069701-6 О внесении изменений в статью 14.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в части уточнения положений об общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения). Принят в 1-м чтении.

Пункт 5 статьи 14.1. изложить в следующей редакции:
«Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей».

Законопроект внесен депутатами Госдумы Тимофеевой О.В. и Климовым В.В. Инициаторы законопроекта считают, что со времени принятия ст. 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в редакции от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ) «произошло множество изменений законодательства, в том числе, установление правил об уплате земельного налога участниками долевой собственности, подробная регламентация правового режима невостребованных земельных долей и др. Эти меры позволили решить многие вопросы, связанные с установлением субъектов прав на земельные доли – участников долевой собственности на земельные участки» .

Выводы инициаторов законопроекта не соответствуют действительности, до настоящего момента не решены проблемы ввода в оборот невостребованных земельных долей, кроме того, многие долгосрочные договоры аренды, заключенные в начале 2000-х подходят к окончанию, и требуется созывать собрания о продлении договоров на новый срок, принятия решения об изменении размера арендной платы.
Обеспечить явку в 50 % на данные собрания в большинстве регионов не предоставляется возможным.
Таким образом, в невыгодном положении окажутся действующие сельхозпроизводители, т.к. при отсутствии кворума они не смогут продлить срок действия договоров аренды.
Кроме того, права аренды часто используются как залоговое обеспечение, следовательно, помимо того, что теряются права на использование земли, теряется возможность привлечения кредитных средств.
Это большой удар по действующим сельхозтоваропроизводителям, не зависимо от того, каким земельным банком они владеют, и какого размера предприятие.

Законопроект поддерживается МСХ. Возможно, что сельхозпроизводителям стоит сделать официальное обращение по данному законопроекту, и приостановить его дальнейшее рассмотрение, так как реальной оценки последствия его введения инициаторами законопроекта представлено не было.

9 февраля 2017 обсудим состояние и перспективы развития земельных рынков

9 февраля 2017 обсудим состояние и перспективы развития земельных рынков

9 февраля 2017 г. состоится 8-я Международная Конференция «Где маржа®» сельскохозяйственных производителей и поставщиков средств производства и услуг для аграрного сектора.
Традиционно на данной конференции обсуждаются проблемы, связанные с введением в оборот, приобретением и использованием земельных активов. В первую очередь земель сельскохозяйственного назначения.
Ольга Романова, адвокат и управляющий партнер Юридической группы «РАТУМ» расскажет о способах защиты земельных активов.
Приглашаем вас принять участие в работе конференции, подробная информация по ссылке:
http://ikar.ru/gdemarzha

25.11.2016 Ольга Романова по инициативе «ЦПП – МФО Курской области» проведет семинар «Уголовно-правовые риски бизнеса: понятие, выявление, снижение»

25.11.2016 Ольга Романова по инициативе «ЦПП – МФО Курской области» проведет семинар «Уголовно-правовые риски бизнеса: понятие, выявление, снижение»

Уважаемые предприниматели!
Приглашаем Вас принять участие в семинаре на тему «Уголовно-правовые риски бизнеса: понятие, выявление, снижение», проводит семинар адвокат Ольга Романова.
Семинар состоится 25 ноября по адресу: г.Курск, ул.Горького, 65 1 этаж, конференц-зал Ассоциации «ЦПП-МФО Курской области»
В программе семинара:
• налоговые и полицейские проверки,
• Уголовно-правовые риски бизнеса: экономические и налоговые преступления
• Ст. 159 «Мошенничество» УК РФ, новеллы законодательства и привлечения к ответственности предпринимателей.
Как защитить бизнес от полицейской проверки? Как вести себя, если к вам пришел запрос от полиции?Когда обычная хозяйственная деятельность становится мошенничеством?
Ответы на эти и многие другие вопросы Вы получите на нашем семинаре!
Подробная информация и регистрация на мероприятие по телефону: +7 (4712) 70-33-77

http://cpp46.ru/news/seminary/524-priglashaem-na-seminar-25-11-16

Ольга Романова прокомментировала грядущие изменения в земельном законодательстве

Ольга Романова прокомментировала грядущие изменения в земельном законодательстве

Ольга Романова, адвокат и управляющий партнер юридической группы “РАТУМ” дала комментарий “Коммерсанту” о планируемых поправках в земельной законодательство.
С 1 января 2021 года в РФ вместо семи категорий земель появятся 16 видов территориальных зон (жилые, производственные, сельскохозяйственные и др.) и 21 зона с особыми условиями использования (для объектов транспорта, связи, энергетики, оборонки и культурного наследия). Особый статус будет у земель лесного и водного фондов и особо охраняемых природных территорий. Правила зонирования включат в правила землепользования и застройки, а также сельскохозяйственные и градостроительные регламенты — их должны будут подготовить местные и региональные власти до начала 2021 года.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3081983

Заказать звонок