Земля сельхозназначения как объект для инвестиций
Ольга РОМАНОВА, управляющий партнер
«Сфера Птицепром». Выпуск №5 (14), 2012 год.
Всем известно, что земля является не возобновляемым ресурсом, и с каждым годом будет становиться только дороже. Больше земли не становится, а та, что уже многие годы используется для сельхозпроизводства, обедняется и оскудевает от применения гербицидов и пестицидов, использования под коммерческие культуры без учета севооборота.
Согласно данным Минсельхоза России, по состоянию на 1 января 2010 года площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 400 млн га. В сравнении с предыдущими годами площадь сельхозугодий уменьшилась на 2,3 млн га.
Сокращение происходит по причине перевода земель в другие категории: под застройку и расширение градостроительных территорий, под расширение территорий предприятий промышленности, транспорта, строительство газопроводов и иных линейных сооружений, расширения заповедников и др.
Не смотря на то, что все любят повторять цитату Уильяма Питта Амхерста «в плохие старые времена было три легких способа разориться: самым быстрым из них были скачки, самым приятным – женщины, а самым надежным – сельское хозяйство», инвестиции в сельское хозяйство России продолжаются, а одним из наиболее привлекательных объектов для инвестирования становятся земли сельскохозяйственного назначения.
Любимые проекты инвесторов (по данным 2010 года, материалы ФИМИП):
- Недропользование, нефть и газ.
- Энергетика.
- Девелопмент.
- Банковское дело.
- Химия и нефтехимия.
- Телекоммуникации.
- Транспорт и логистика.
- Инновационные технологии.
- Деревообрабатывающая промышленность.
- Сельское хозяйство.
Почему же одним предприятиям удается привлечь инвестиции, используя земельные активы, а другим нет? Попробуем разобраться.
