Голосуй за “Лучший по праву”

Дорогие клиенты, коллеги и друзья, Ольга Романова принимает участие в конкурсе “Лучший по праву”.
В 2018 году было завершено сложное и интересное дело, связанное с отчуждение права аренды земель сельскохозяйственного назначения: признание недействительными договоров субаренды, дело № А56-54712/2016 , которое рассматривалось почти 2 года.
Суть дела: в конце 2014, начале 2015 арендованные истцом земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 4402 га были переданы в субаренду на длительный срок (от 41 до 48 лет) сторонней организации. Сделка попадала под понятие крупной сделки и требовалось получить согласие участников общества.
В феврале 2016, при подготовке годового собрания общества с ограниченной ответственностью, одному из участников общества стало известно, что все земельные активы общества были переданы без одобрения крупной сделки. В результате заключения оспариваемых договоров субаренды Общество на длительный срок (от 41 до 48 лет), фактически равный оставшемуся сроку аренды, утратило возможность дальнейшего использования спорных земельных участков для своей основной деятельности – производства сельскохозяйственной продукции, но при этом осталось ответственным перед собственником (арендодателем) за внесение арендных платежей. Данные обстоятельства послужили основанием обращения в суд с иском о признании недействительными договоров субаренды земель сельскохозяйственного назначения.
В ходе судебного разбирательства, Ольга Романова, представляя интересы участника общества доказала соблюдение срока исковой давности на обращение в суд, а также то, что совокупность заключенных договоров субаренды является крупной сделкой. В соответствии с положениями устава Общества крупные сделки не входят в компетенцию единоличного исполнительного органа. 22.03.2018 г. Постановлением 13 ААС сделки были признаны недействительными, дело было рассмотрено по правилам первой инстанции. 22.05.2018 решение суда вступило в силу.

Нам ценен каждый ваш голос. Будем признательны, если вы оставите свое мнение на сайте конкурса.
Проголосовать можно здесь:
https://platforma-online.ru/lawyers-catalog/detail/8569/