Участие в работе круглого стола, организованного комитетом Государственной Думы по аграрным вопросам

№96, 5 июля 2007

газета “Курская Правда”

Генеральный директор ООО “Юридическая и консалтинговая группа “РАТУМ” Ольга Романова приняла участие в работе круглого стола, организованного комитетом Государственной Думы по аграрным вопросам.

Прошло пять лет после принятия закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, однако вопрос государственной регистрации земель до сих пор остается проблемным. О том, как он решается, и какие нововведения ждут тех, кто работает на земле – рассказывает генеральный директор Юридической и консалтинговой группы «РАТУМ» Ольга Романова.

– В последнее время земельный вопрос привлекает к себе все больше внимания. Аграрный бизнес лихорадит, земля становится легкой добычей рейдеров, скупающих ее для дальнейшей перепродажи. Как в этих условиях можно защитить интересы тех, кто действительно хочет работать на земле? Мы на практике сталкиваемся с теми вопросами, которые приходится решать собственникам земельных долей и сельскохозяйственным организациям при оформлении прав на землю. Сложившаяся на сегодняшний день ситуация говорит о необходимости внесения изменений в законодательство о землепользовании.

Именно об этом шла речь на недавнем круглом столе, организованном Комитетом Государственной думы по аграрной политике.

– Кто принимал участие в этой встрече?

– Там присутствовали представители Государственной думы, региональных законодательных и исполнительных органов, Совета Федерации, Минэкономразвития, Минфинансов, Федерального агентства кадастра объектов недвижимости. Пригласили и нашу компанию, как практикующих юристов в области земельных правоотношений. С Государственной думой мы сотрудничаем уже несколько лет. В прошлом году при нашем участии были изданы комментарии к Закону «Об обороте земель сельхозназначения». В своем выступлении на заседании круглого стола я говорила о тех недоработках в законе, которые мешают сельхозпроизводителям спокойно работать.

– Какие конкретно проблемы вы поднимали?

– Процедура регистрации земли занимает около года. Если точно следовать букве закона, то сельхозорганизации в это время не имеют право обрабатывать землю. Естественно, они все равно продолжают работают. Получается, что они незаконно используют землю. Это дает повод правоохранительным органам применять санкции за нарушение земельного законодательства. Такую ситуацию начинают использовать рейдеры, которые работать на земле не собираются, но хотят выжить сельхозорганизации, чтобы завладеть землей, с целью ее перевода в другую категорию и дальнейшей перепродажи. А реально работающие предприятия вынуждены оправдываться. Это положение надо менять.

– Какой выход здесь можно найти?

– Внести поправки в действующее законодательство. Приятно, что представители органов власти понимают проблемы аграриев и пытаются принять меры по ускорению процесса оформления прав на земельные доли. На заседании круглого стола были одобрены следующие предложения: ввести тарифы (максимальный размер) за межевание сельхозземель, упростить процедуру согласования границ земельных участков, сократить размер госпошлины за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с 500 до 50 рублей, регламентировать вопрос о порядке добровольного отказа от права собственности на земельную долю и другие. Председатель комитета по аграрным вопросам Геннадий Кулик предложил участникам круглого стола представить письменные предложения о внесении изменений в действующее законодательство, чтобы в кратчайшие сроки представить их на рассмотрение Государственной думы.